Belirli bir performansla evinizden zorla çıkarılabilir misiniz?

Spesifik performans, bir sözleşmenin taraflarından birinin üzerinde anlaştıkları yükümlülükleri yerine getirmesini gerektiren yasal bir çözümdür. Gayrimenkul bağlamında, belirli bir performans, bir mülkün satışını zorlamak veya bir tarafı kira sözleşmesine uymaya zorlamak için kullanılabilir.

Çoğu durumda, belirli bir ifa, ifa etmesi gereken tarafa aşırı zorluk yaratacaksa, emredilmeyecektir. Ancak, zorluğa yol açsa bile mahkemenin belirli bir ifaya karar verebileceği bazı durumlar vardır. Örneğin, bir alıcı halihazırda bir mülke önemli bir yatırım yapmışsa, mahkeme, alıcının yatırımını kaybetmemesini sağlamak için belirli bir performansa karar verebilir.

Belirli bir performans nedeniyle evinizden çıkmak zorunda kalabileceğiniz bir durumla karşı karşıyaysanız nitelikli bir emlak avukatıyla konuşmanız önemlidir. Bir avukat, haklarınızı ve seçeneklerinizi anlamanıza yardımcı olabilir ve gerekirse sizi mahkemede temsil edebilir.